Пятьдесят пять дольщиков второго дома ЖК «Ривер Хаус» в Сургуте получат квартиры

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа утвердил мировое соглашение между инвестором ООО «Столица», ПАО «Сбербанк» и конкурсным управляющим ООО «СеверСтрой» о восстановлении прав пятидесяти пяти пострадавших дольщиков второго дома жилого комплекса «Ривер Хаус» путем мены на квартиры в пятом и шестом домах этого же комплекса.

В целях реализации инвестиционного проекта ООО «Столица» и восстановления прав дольщиков второго дома ЖК «Ривер Хаус», индивидуальный предприниматель Михаил Зискин, являющийся одновременно директором общества, приобрел квартиры в пятом и шестом домах ЖК «Ривер-Хаус» для передачи их пострадавшим гражданам. На сегодняшний день строительная готовность дома составляет всего три процента (котлован со сваями).

В апреле прошлого года было заключено трёхстороннее соглашение между Департаментом строительства Югры, ООО СЗ «Столица» и администрацией города Сургута о восстановлении прав граждан в рамках регионального механизма по привлечению инвестора с компенсацией затрат путем предоставления земельных участков без проведения торгов.

В декабре 2022 года проведено собрание кредиторов ООО «СеверСтрой», на котором принято решение о подписании мирового соглашения. В этом же месяце конкурсный управляющий направил в Арбитражный суд автономного округа ходатайство об утверждении мирового соглашения.

По словам инвестора, на данный момент они начали оформление квартир в собственность, после регистрации в Росреестре начнется процедура передачи помещений дольщикам второго дома ЖК «Ривер Хаус».

Напомним, ООО «СеверСтрой» должен был сдать оба дома весной 2019 года, однако сроки сдачи объекта постоянно переносились, а сам объект был внесен в реестр проблемных объектов. В январе 2022 года Арбитражный суд автономного округа вынес решение о признании застройщика банкротом.

В рамках регионального механизма по привлечению инвесторов для достройки проблемных домов в марте 2021 года и в конце марта 2022 года ООО «СЗ «Столица» в Сургуте ввело в эксплуатацию два проблемных дома ЖК «Ривер Хаус» — шестой и пятый, после чего объекты исключили из Единого реестра проблемных объектов. Были восстановлены права 175 обманутых дольщиков.

На начало 2023 года в Едином реестре проблемных объектов на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры находится 12 долгостроев, работа по которым продолжается.

Общее количество пострадавших граждан на территории автономного округа на начало 2023 года – 1 114 человек.