Представители Фонда защиты прав дольщиков Югры встретились с пострадавшими дольщиками у строительной площадки

В минувшие выходные представители Фонда защиты прав дольщиков Югры встретились около недостроенного объекта с гражданами – участниками долевого строительства второго дома ЖК «Любимый» и рассказали, как планируется восстанавливать их права.

Учитывая, что потенциальные инвесторы не заявлялись из-за низкой степени строительной готовности дома – 28%, принято решение о восстановлении прав граждан через завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта или предоставление компенсационных выплат в соответствии с решением публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

После ходатайства Губернатора Югры в Фонд РФ о банкротстве ООО «ДЭП» в феврале 2021 года определением Арбитражного суда автономного округа застройщик признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год.

02 июня 2021 года Департамент строительства автономного округа подписал дополнительное соглашение с генеральным директором Фонда РФ о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Второй дом ЖК «Любимый» включен в перечень объектов незавершенного строительства, в отношении которых осуществляется финансирование мероприятий по завершению строительства.

После проверки документов Фондом РФ, предоставленных конкурсным управляющим ООО «ДЭП», вопрос будет вынесен на Наблюдательный совет, который примет решение о достройке дома, либо выплате компенсации.

В случае принятия решения о достройке дома, застройщиком выступит Фонд Югры.

Далее между Фондом Югры и Фондом РФ подписывается соглашение о финансировании мероприятий по завершению строительства проблемного объекта, после чего Фонд Югры подает заявление в Арбитражный суд Югры о намерении стать приобретателем прав на земельный участок и объект незавершенного строительства.

После вынесения и вступления в силу определения Арбитражного суда Югры о передаче Фонду Югры прав застройщика, проводится обследование объекта, вносятся корректировки в документацию, производится расчет стоимости строительства и объявляется конкурс на подрядную организацию.

В соответствии с Федеральным законом комплекс мероприятий по завершению строительства дома должен быть осуществлен в срок не более трех лет со дня вынесения вышеуказанного определения суда.

В случае принятия решения о нецелесообразности достройки проблемного объекта, выплата возмещения пострадавшим дольщикам производится Фондом РФ.

На восстановление прав граждан – участников долевого строительства через механизм Фонда РФ в бюджет автономного округа на 2021 год заложены расходы в размере 945 000 000,00 рублей, в том числе и на финансирование мероприятий по достройке либо выплате компенсации дольщикам проблемного застройщика ООО «ДЭП».