Постановлением от 10 апреля 2021 года №575 дополнены условия финансирования мероприятия по восстановлению прав дольщиков

В рамках федерального закона №218-ФЗ от 29.07.2017 года публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (Москва) принимает решения о достройке проблемного объекта, либо выплате возмещения пострадавшим дольщикам.

Расходы фонда на эти цели финансируются из федерального бюджета.

В действующем законодательстве есть ряд ограничений, при которых Фонд РФ не достраивает жилье и не выплачивает компенсации. Это касается ситуаций, когда застройщик не являлся юридическим лицом, не имел прав на земельный участок или разрешительной документации на строительство. Исключение могут составлять случаи, если они отдельно установлены правительством.

Новым Постановлением Правительство расширило условия финансирования мероприятий по восстановлению прав дольщиков в таких ситуациях. Все эти условия должны соблюдаться одновременно:

– наличие положительного заключения экспертизы на проектную документацию;

– нахождение объекта на земельном участке, который допускает строительство;

– объём строительных работ, выполненный не менее чем на 50%;

– процедура банкротства, введённая в отношении застройщика;

– строительство объекта в зонах с особыми условиями велось с соблюдением установленных ограничений;

– действующие технические условия на подключение объекта к инженерным сетям;

– документальное подтверждение о наличии средств в региональном бюджете;

– на проблемный объект, земельный участок не наложен арест.

Постановление вступает в силу с 21 апреля 2021 года.

Постановление 575