В Постановление Правительства внесены изменения, касающиеся принятия решения публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» (ППК «ФРТ», г. Москва) о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства объектов незавершённого строительства в субъектах РФ.

Речь идет о Постановлении Правительства от 12.09.2019 N 1192  «Об утверждении Правил принятия решения публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Федерального закона «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

По новым правилам ППК «ФРТ» имеет право не только на принятие решение о финансировании или нецелесообразности мероприятий по завершению строительства, но и об ИЗМЕНЕНИИ данного РЕШЕНИЯ (механизма изменения способа восстановления прав граждан на выплату компенсаций), а также устанавливать порядок осуществления контроля за использованием средств в рамках финансирования.

Изменения в решения принимаются в соответствии с п.3.4. ст.13.1 Федерального закона №218 на основании ходатайства высшего должностного лица при наличии следующих обстоятельств, касающихся объекта незавершённого строительства:

— если строительство объекта не завершено и возникли ограничения, установленные земельным и иным законодательством РФ;
— истек срок действия договора аренды земельного участка;
— на объект или земельный участок, на котором расположен такой объект, наложен арест, запрет совершать определенные действия или избрана мера пресечения в виде залога;
— вступило в силу решение суда о признании объекта самовольной постройкой;
— отсутствует техническая возможность подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;
— по результатам обследования технического состояния объекта выявлена необходимость выполнения работ по усилению или демонтажу несущих и ограждающих конструкций.

Фонд принимает решение об отказе в изменении способа восстановления прав граждан в следующих случаях:

— если в документах, представленных высшим должностным лицом, отсутствуют сведения о вышеуказанных обстоятельствах;
— сведения, подтверждающие финансирование изыскательных работ и работ по подготовке проектной документации;
— если фондом субъекта РФ привлекались средства участников долевого строительства в порядке, которые размещались на эскроу счетах.

При принятии решения о финансировании, решения об изменении способа восстановления прав граждан указывается предельный объем финансирования за счет имущества Фонда и за счет имущественного взноса субъекта РФ.  В решении об изменении способа восстановления прав граждан указывается предельная сумма выплат.

В течение 3 рабочих дней Фонд размешает информацию о принятом решении на своём официальном сайте.

Данные пункты введены Постановлением Правительства РФ от 26.04.2023 и вступили в законную силу с 6 мая 2023 года.